Главная Форум Регистрация ООО Внесение изменений Юридические адреса Ликвидация ООО ОКВЭД с расшифровкой Задать вопрос Контакты

[uralinvest]

Возник такой вопрос. Есть в собственности 15 га земли сельхозназначения, в 10 километрах от города. Возникла идея - организовать на этой земле частное кладбище с достойным сервисом. Не понятно, можно ли подобное делать на сельхозземле, ну и вообще, в каком порядке следует действовать? Может, кто сталкивался ?

[antireider]

Попытаюсь ответить на ваш очень уникальный вопрос))) Во первых организация и содержание мест захоронений по 131-ФЗ относится к вопросам местного значения, т.е. того муниципального образования на территории которого находится земля (сельсовет, район) что значительно облегчает вашу задачу. На земле сельхозназначения точно нельзя устраивать места захоронения, т.е землю нужно перевести в другой статус, например земли поселений. Я бы на вашем месте нашел бы какого-нибудь дружественного местного депутата, который бы через депутатские запросы выяснил все интересующие вас моменты, а возможно и пролоббировал вашу тему. Теоретически вы можете разбить весь ваш участок на маленькие участочки и продавать их под семейные склепы. Но вы точно столкнетесь с проблемами во взаимоотношениях с роспотребнадзором и прокуратурой. А так вы продали каждому участочек и пусть он делает на нем что хочет, а у вас просто договор на обслуживание (управляющая компания).
Примерно так )))

[antireider]

http://www.rg.ru/2004/06/11/pogost.html

Земли для захоронений изымаются из оборота.

Постановление 10 ААС от 30.12.2004 по делу № 10АП-1260/04-АК

Земельные участки, предназначенные для удовлетворения общественных интересов населения, включаются в территориальные зоны и именуются территориями общего пользования. Порядок их использования определяется органами местного самоуправления.
Данные признаки соотносятся с характеристикой земельных участков, используемых для захоронения останков людей, данной в ст. 18 Федерального закона N 8-ФЗ от 12.01.1996 "О погребении и похоронном деле", и называемых общественными кладбищами. Запрет приватизации кладбищ, объявление их объектами государственной и муниципальной собственности, предусмотренные вышеназванным ФЗ от 12.01.1996 (ст. 15, п. 2), Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 85 Земельного кодекса РФ, свидетельствуют о государственных гарантиях обеспечения общественных интересов населения городских и сельских поселений. Вышеизложенные нормы корреспондируются с другими нормами, изложенными в статьях 8, 9, 10, 11, 12, 13, 25, 26 ФЗ N 8-ФЗ от 12.01.1996 "О погребении и похоронном деле", ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", из которых следует, что использование земельных участков по целевому назначению для погребения людей, содержание, эксплуатация и ремонт данных земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости относятся к обязанностям государства в лице органов государственной власти и органов местного самоуправления и осуществляются за счет бюджетных средств.

Места погребения по принадлежности могут быть государственные и муниципальные.